报复性需求,菲律宾物业抄底信号来了吗

2021-7-20 10:50:42 350 50

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初默新闻2 发表于 2021-7-20 07:21:56 |阅读模式

初默新闻2 楼主

2021-7-20 07:21:56

根据利基(Leechiu)房地产顾问公司的一项研究,全国对办公空间的需求从 2021 年第一季度的 122,000 平方米增长到 169,00 平方米,增长了 38%。


LPC 首席执行官 David Leechiu 说,办公室需求是自COVID-19爆发以来的最高水平。截至 2021 年上半年,需求量为 291,000 平方米。


Leechiu 说:这已经是整个 2020 年需求的 75%。毫无疑问,菲律宾重新回到了全球投资者的视线中。”


菲律宾BPO写字楼需求增长160%

业务流程外包 (BPO) 行业占 92,000 平方米是 2021 年第二季度需求的 54%。 “受西方经济稳定驱动”影响,相比一季度的 35,000 平方米增长了 160%。

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POGO报复性卷土重来

菲律宾离岸博彩运营商(POGO)公司在马尼拉的困境已经结束,对新办公室的需求正在恢复,LPC周二说:“POGO将报复性卷土重来。”

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这一逆转的部分原因在于,针对POGO税务合规问题的新立法出台,以及随着COVID-19疫苗接种的增加,可能会放松国际旅行限制。


另外的原因包括菲律宾总统杜特尔特(Duterte)上周表示,他正指望离岸博彩业筹集资金,以支持该国的疫情应对行动,这也给该行业带来了强劲提振。


杜特尔特表示,他确实是反对赌博的,在其任期内从未允许赌博,但由于公共资金的压力,他不得不允许这种活动。他补充道:“对于‘我支持赌场和菲离岸博彩运营商’的说法是正确的,这是真的,我也不否认。当新冠疫情来临时,我们把资金都用于抗击新冠肺炎疫情,既然我们需要资金,最明智的做法就是鼓励这些活动。”

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杜特尔特强调,这些企业必须遵守相关法律,其中包括税务规定。他补充道:“你们想要在长滩岛或薄荷岛开赌场?那就开,只要你们缴纳正确的税款就行。”


LPC首席执行官周二在网上新闻发布会上告诉记者:“我们开始看到我们的一些POGO客户回来了。”


LPC的最新数据显示,POGOs正在就2021年下半年租赁约1.7万平方米的新办公空间进行谈判。

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种种迹象都指向外资正在快速回流菲律宾市场,可以预见相应的物业租售将快速回归繁荣。




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佛系腊肉阿渡 发表于 2021-7-20 08:10:15

佛系腊肉阿渡 沙发

2021-7-20 08:10:15

没看完~~~~~~ 先顶,好同志
佛系腊肉阿渡 发表于 2021-7-20 08:30:19

佛系腊肉阿渡 板凳

2021-7-20 08:30:19

没看完~~~~~~ 先顶,好同志
sher18Kl1Ewy 发表于 2021-7-20 08:50:21

sher18Kl1Ewy 地板

2021-7-20 08:50:21

好好 学习了 确实不错
afse7FgrtyPeh 发表于 2021-7-20 09:10:24

afse7FgrtyPeh 5#

2021-7-20 09:10:24

不错不错,很好哦
HRyunding 发表于 2021-7-20 09:30:28

HRyunding 6#

2021-7-20 09:30:28

支持一下
afse7FgrtyPeh 发表于 2021-7-20 09:50:33

afse7FgrtyPeh 7#

2021-7-20 09:50:33

没看完~~~~~~ 先顶,好同志
程硕群控 发表于 2021-7-20 10:10:35

程硕群控 8#

2021-7-20 10:10:35

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asuhity 发表于 2021-7-20 10:30:38

asuhity 9#

2021-7-20 10:30:38

我是个凑数的。。。
obuvujej 发表于 2021-7-20 10:50:42

obuvujej 10#

2021-7-20 10:50:42

不错不错,楼主您辛苦了。。。

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