房产中介租房时,有哪些坑必须注意?细节很重要

2019-8-13 15:12:38 174 50

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初默新闻1 发表于 2019-8-13 12:02:09 |阅读模式

初默新闻1 楼主

2019-8-13 12:02:09

现在的房地产中介公司,不仅在A股上市,在港股上市,更是跑去了美股上市,可谓是资本运作越来越大。如果没有真正的盈利机制,相信也不会有那么多大佬纷纷跑去上市融资了,不过房产中介行业鱼龙混杂,相信不少租房的朋友都吃过闷亏,有时也是一种无奈。一方面是早出晚归,天刚亮就出门了,晚上9、10点才回家的打工者大有人在,没有时间选房只能选择房产中介租房,另一方面是租房没有经验。

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目前我国租房时的平均看房时间只有1.5天,租房者看房平均5套房之内就会决定交租金,这种仓促的租房方式让很多人陷入各种“坑”中。骑牛看熊认为房产中介带租房者看完房后,会要求先缴纳租房保证金,这本该是正常的看房程序,但是仅仅一字之差就完全不一样了。如果写的是“定金”,那么租房者一旦考虑不租房,那么这笔钱是拿不回来了,相当于是违约金。如果是“订金”那么钱还是可以退还的,还有商量的余地,这是很容易忽略的租房保证金问题。

房产中介租房时,有哪些坑必须注意?细节很重要-2.jpg

租房时,要写清楚房屋内的配套设施,一些可以移动的桌椅、台灯、摆件等等物品,一定要写清楚,并且要检查一遍,以防有破损或者坏掉的物件。无论是房东弄坏的,还是之前租房客弄坏的,只要你签了合同,那么从这一刻起所有责任就归你负责了。骑牛看熊认为还要注意租房时的细节,租房日期、房租交租时间、押金金额多少、房东签署的押金条等等,都要写的清清楚楚,自己还要留有一份。房租中介只管租房,房东和租房者签约以后,他们拿了手续费,之后的事情就没人帮你了!

房产中介租房时,有哪些坑必须注意?细节很重要-3.jpg

找房源的时候,通过手机APP软件或者电脑租房网站查询,会发现你看中的既便宜又好的房源,往往打电话后会发现,实际上都是中介公司的销售人员。骑牛看熊发现这些低价优质房源,就是房产中介勾引客户联系他们的方式,然后告知你:“我们这还有更好的房源,您看的这个房子已经租出去了!打这个电话就可以联系到您吗?”一旦你同意他们带你去看房,就会发现一些特别好房子的租金很贵,较便宜的房子太差,最后带你去了一套中间档次的,但是房价又比最初看的每个月高几百元。在这种骑虎难下的情形下,租房者也无力继续看房,就勉强答应房产中介租下,其实这才是房产中介最初想租给你的房子,只是绕了一大圈让你心服口服的租下。




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程硕群控 发表于 2019-8-13 12:32:01

程硕群控 沙发

2019-8-13 12:32:01

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
佛系腊肉阿渡 发表于 2019-8-13 12:52:09

佛系腊肉阿渡 板凳

2019-8-13 12:52:09

LZ真是人才
东东支付 发表于 2019-8-13 13:12:14

东东支付 地板

2019-8-13 13:12:14

看帖回帖是美德!
东东支付 发表于 2019-8-13 13:32:18

东东支付 5#

2019-8-13 13:32:18

不错不错,楼主您辛苦了。。。
柬菲财神科技 发表于 2019-8-13 13:52:21

柬菲财神科技 6#

2019-8-13 13:52:21

我抢、我抢、我抢沙发~
afse7FgrtyPeh 发表于 2019-8-13 14:12:22

afse7FgrtyPeh 7#

2019-8-13 14:12:22

LZ真是人才
obuvujej 发表于 2019-8-13 14:32:26

obuvujej 8#

2019-8-13 14:32:26

不错,支持下楼主
程硕群控 发表于 2019-8-13 14:52:31

程硕群控 9#

2019-8-13 14:52:31

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
243701963qq 发表于 2019-8-13 15:12:38

243701963qq 10#

2019-8-13 15:12:38

沙发!沙发!

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