菲律宾房价3个月暴涨27%背后真相:10万中国人因这一行业涌入?

2020-6-26 10:41:10 186 50

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初默新闻5 发表于 2020-6-26 07:40:39 |阅读模式

初默新闻5 楼主

2020-6-26 07:40:39


许多国家对前来买房的中国人是又爱又恨:一方面提振了国内的房地产行业,另一方面却拉高房价,使想要买房的本地人有苦说不出。除了众所周知的投资北美、澳洲、日本等地,菲律宾竟也成了华人购房的绝佳场所,导致当地房价一度暴涨。

中国人涌入菲律宾:因博彩业而来!

我们都知道,中国人对买房这一投资活动有着无人能及的热情与精明的头脑,这次在菲律宾的首都马尼拉,正是中国人的不断涌入与数量惊人的购房行为,使当地的房价水涨船高,而中国人选择马尼拉的原因,竟是当地出众的博彩业。

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马尼拉这座被誉为“亚洲纽约”的大都会,因曾被打上殖民的烙印而融合了东西方的文化精髓,所以对于博彩这类行业的态度就宽容许多,当地正规的博彩公司因巨大的经济利益、优质的薪酬福利吸引了大批博彩从业人员,而中国人嗅到了无尽的商机,扎堆前来。

目前,菲律宾大多博彩公司的老板、管理层都是华人,因此征用中国员工的几率就大;其次,50多家专门迎合华人赌客的离岸赌博公司也获得了马尼拉的营业许可,虽可采用远程投注的方式,但是赌场仍需要使用中文的人员专门对接海外客户的销售、咨询等事宜。

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自2016年9月以来,马尼拉陆续迎来了近10万的移民,其中大部分都是中国人;就整个菲律宾的博彩公司而言,目前雇佣了约20万名员工,华人比例之高也不言而喻,导致受到中国人青睐的房子价格飙至历史新高,如马尼拉的CBD马卡蒂附近的湾区,2017年最后三个月的房价猛力彪升了27%,原因很简单——马卡蒂靠近博彩场所。

为了华人,连地铁都铺开了!

也许是目睹了华人强大的置业与影响力,据菲律宾保守估计,马尼拉大部分区域在2018年将实现完全开发,2019年对公寓的有效需求超66万套。为使房源供应充足,2018至2010年还将有来自马尼拉周边城市的26600套新房问世。

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除了补给房源,马尼拉还因为人口的猛增和经济的发展,终于舍得修建地铁了。之前,马尼拉还被一款社交类导航软件评为“全球交通最差”的城市,在全球139个主要城市垫底;而随着大批华人的到来,城市对通达度的需求也越来越高,地铁修建事宜就被提上日程——将在2019年启动建设首个地铁系统,沿路还将通过多个博彩场所。

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虽然总有人吐槽中国人是“专业炒饭(炒房)团”,但是国人来到大马尼拉,不仅助阵当地商圈和房价,还让政府终于对长久未改善的交通状况重视起来,也算是做了一件好事吧……同时,中国人涌入菲律宾其实也在杜特尔政府的意料之中——为两国的友好关系添砖加瓦,何乐而不为呢?


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柬菲财神科技 发表于 2020-6-26 08:00:13

柬菲财神科技 沙发

2020-6-26 08:00:13

过来看看的
Lx666888 发表于 2020-6-26 08:20:17

Lx666888 板凳

2020-6-26 08:20:17

不错,支持下楼主
anetalit 发表于 2020-6-26 08:40:24

anetalit 地板

2020-6-26 08:40:24

不错不错,楼主您辛苦了。。。
程硕群控 发表于 2020-6-26 09:00:28

程硕群控 5#

2020-6-26 09:00:28

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
东东支付 发表于 2020-6-26 09:20:39

东东支付 6#

2020-6-26 09:20:39

沙发!沙发!
anetalit 发表于 2020-6-26 09:40:43

anetalit 7#

2020-6-26 09:40:43

帮你顶下哈!!
243701963qq 发表于 2020-6-26 10:00:51

243701963qq 8#

2020-6-26 10:00:51

找到好贴不容易,我顶你了,谢了
Lx666888 发表于 2020-6-26 10:20:54

Lx666888 9#

2020-6-26 10:20:54

学习了,谢谢分享、、、
afse7FgrtyPeh 发表于 2020-6-26 10:41:10

afse7FgrtyPeh 10#

2020-6-26 10:41:10

真是 收益 匪浅

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