每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?

2020-11-25 10:50:55 226 50

[复制链接]
初默新闻5 发表于 2020-11-25 07:15:03 |阅读模式

初默新闻5 楼主

2020-11-25 07:15:03

理财都是有钱人的事?对于刚进社会的小白来说,攒钱全靠余额宝那点收益。将工资一部分放入余额宝,至少能一天一天过去还能涨点,勉强也算理财。而现在余额宝收益跌破1%,将钱放余额宝与放在口袋里没有什么区别。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-1.jpg

90后最常说的一句话就是“攒钱买房”,就按照这样每月攒2000块钱,想要在二三线城市买套房,首付也得三四十万,算下来需要攒16年,那个时候已经30多岁了。工资没有房价涨的快,实在是让人焦灼。
01
每月只有2000余额,怎么才能理财?
手头每月2000元的小白,理财产品利率低风险还高,炒股又没有门路,那么怎样才能也能让自己的钱生钱呢?最稳妥的方式还是买房收租。
近几年,很多投资者开始改变投资目的地,从国内转向国外,特别是东南亚的房产,受到很多投资者的青睐。这其中不得不说一下菲律宾,连续7年GDP增速超过6%,成为东南亚发展速度最快的国家之一。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-2.jpg



同时菲律宾拥有低首付、低月供项目,轻轻松松买房无压力,因此吸引着众多80后、90后投资者纷纷进入。
付完首付,每月2000元用来交分期,坐等收房出租,这已经成为了很多90后的选择。
02
菲律宾奎松:马卡蒂、BGC以外的价值洼地
在《美国新闻和世界报道》研究报告中,菲律宾被评为最具投资价值的国家。由于经济增长强劲,菲律宾的住宅房地产市场继续表现良好。
现在房价上涨已经是第8年。首都马尼拉房地产价格上涨了近132%。虽然价格不高,收益率很优秀。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-3.jpg

奎松市是菲律宾人口最多的一个区域。作为首都大马尼拉地区的一个板块,在2015年人口普查时,奎松就已经有将近三百万人(293.6万人),但总面积只有166.2平方公里,人口密度高达18072人/平方千米。
在城市财力上,奎松也是菲律宾最富裕的城市之一,仅次于马卡蒂。所以,这也吸引了许多菲律宾富豪在此居住。例如,菲律宾前五十位富豪的居住地点,就有一半在奎松。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-4.jpg

2020年来,奎松土地价值继续升值,根据数据报告,所有主要高端住宅区的土地价格继续上涨。 根据新加坡的PropertyGuru的数据显示,奎松被列为马尼拉大都会受欢迎的五个城市之一。
报告指出,基于菲律宾共管公寓市场的发展,该市房地产的平均租金,奎松居于首位。领先于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选!
03
每天50元,大马尼拉奎松安个家!
Collier数据显示,2018年奎松就完成了大约11,800个单元,低于2017年完成的15,900个单元,但仍然高于过去十年中每年平均7,500个单元,房屋租售旺盛。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-5.jpg

由于当地和外国需求强劲以及空置率下降,CBD的住宅租金正在飙升。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-6.jpg

有路旗下的中心嘉苑公寓项目550米的楼盘售价47万元起,价格贵6万。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-7.jpg

该项目位于CubaoCBD,是大马尼拉城市中心的位置。东南西北接壤马尼拉、曼达卢永、奎松、帕西马尼拉重要城市,位于大马尼拉中心。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-8.jpg

马尼拉MRT3号线与LRT2号线交汇处,往北4站到奎松北部CBD,往南2站到Ortigas,未来会通马尼拉地铁线,2025年开通形成三轨交汇。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-9.jpg

Cubao位于马尼拉轻轨MRT3号线与LRT2号线交汇处,形成双轨交汇,轻松到达马尼拉各区域。除轻轨规划后,菲律宾的马尼拉地铁将穿过Cubao,马尼拉地铁将于2025年开通,届时Cubao将形成3轨交汇,潜力无限。

每月手头2000元闲钱,能在菲律宾买房吗?-10.jpg

项目付款方式灵活,41万总价,首付仅仅20%,月供低至1700元,两年分期时间操作空间大!
目前,菲律宾房产正处于经济飞速发展下的价值洼地,经济发展一派良好,土地价值持续上涨,空置率下降,以至于房产预售需求依旧强劲,政府大建特建打基础促发展等等,这些也造就了菲律宾房产价年年上涨的房产奇迹。




上一篇:如何以小博大?三大数据告诉你,马尼拉为何能成下一个淘金地
下一篇:疫情出不去,为什么还有那么多人在菲律宾买房?

全部回复50

HRyunding 发表于 2020-11-25 08:10:18

HRyunding 沙发

2020-11-25 08:10:18

不错
sher18Kl1Ewy 发表于 2020-11-25 08:30:21

sher18Kl1Ewy 板凳

2020-11-25 08:30:21

LZ真是人才
佛系腊肉阿渡 发表于 2020-11-25 08:50:22

佛系腊肉阿渡 地板

2020-11-25 08:50:22

支持一下
佛系腊肉阿渡 发表于 2020-11-25 09:10:25

佛系腊肉阿渡 5#

2020-11-25 09:10:25

学习了,不错,讲的太有道理了
asuhity 发表于 2020-11-25 09:30:28

asuhity 6#

2020-11-25 09:30:28

不错不错,楼主您辛苦了。。。
Lx666888 发表于 2020-11-25 09:50:34

Lx666888 7#

2020-11-25 09:50:34

不错不错,楼主您辛苦了。。。
anetalit 发表于 2020-11-25 10:10:44

anetalit 8#

2020-11-25 10:10:44

过来看看的
程硕群控 发表于 2020-11-25 10:30:54

程硕群控 9#

2020-11-25 10:30:54

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
afse7FgrtyPeh 发表于 2020-11-25 10:50:55

afse7FgrtyPeh 10#

2020-11-25 10:50:55

支持一下

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

用户组 : 管理员
邮   箱 :nym3744xf@163.com
手   机 :未填写
Q   Q : 未填写
性别 : 就不告诉你
主页 :未填写
个人介绍 :未填写

主题942

帖子942

积分2826

  • 82单身女性征婚交友

    很多女人总会有梦想:在这世界上,一直有一个人在

  • ❤️❤️菲律宾 makat

    Makati金融中心 锋行集团官方人事直招 赔付透明,

  • 菲律宾新增新冠肺炎确

    当地时间1月19日,菲律宾卫生部发布消息称,截至1

  • 美国没想到的事情发生

    新冠疫苗成了各国的关注点,毕竟全球新冠肺炎疫情

  • 2020年中菲经贸合作成

    1月18日,中国驻菲律宾大使黄溪连在接受菲律宾通

  • 发布新帖

  • 在线客服

  • 微信

  • 客户端

  • 返回顶部